Конфликты вокруг парковки во дворах жилых домов — обычное явление. Владельцы автомобилей часто сталкиваются с проблемой — как организовать постоянное и легальное место для парковки, чтобы его не занимали соседи. Как заметил представитель ГАИ в беседе с порталом naavtotrasse.ru, согласно закону, есть только один легальный способ закрепить за собой место — это решение общего собрания собственников.
Некоторые пытаются обойти правила, устанавливая конусы, складные блокираторы или даже вторую машину, чтобы «отгородиться» от других. Такие действия нарушают статью 19.1 КоАП РФ «Самоуправство» и могут привести к штрафам или другим мерам. Закон говорит, что территория общего пользования не может быть закрыта или занята без согласия всех собственников и официального оформления.
Важный пример — недавнее решение Верховного суда РФ, которое подтвердило право собственника квартиры свободно пользоваться парковкой во дворе. Даже при наличии шлагбаума, если участники собрания не приняли решение о полном закрытии территории, каждый владелец сохраняет право на доступ и парковку.
Лучший путь — это провести общее собрание, где можно согласовать создание организованной парковки, нанести разметку или ограду. Такой способ не только законен, но и решает проблему надолго и справедливо.
Для реализации идеи необходимо получить поддержку не менее 2/3 собственников, подготовить проект, учесть все коммуникации и согласовать его с местными властями. После получения разрешений на реализацию — это вопрос организации и финансирования. Общими усилиями жильцов можно обеспечить комфортную и законную парковку, которая убережет от конфликтов и сохранит хорошие отношения в доме.
