Проблема с парковочными местами в условиях больших городов с каждым годом становится все более ощутимой. При этом многие стараются занять площадь, не учитывая ограничения в законодательстве. Владелец юридической компании рассказал в беседе с порталом naav.ru, как это можно сделать, не вызывая проблем с ГАИ и другими жильцами.
Так, даже если самостоятельно обсыпать участок на парковке и облагородить его, место все равно будет считаться общим. Некоторые даже устанавливают заградительные конусы, однако законодательно они не правы, и любой может их убрать. По статье 19.1 КоАП это может квалифицироваться как самоуправство.
Как недавно постановил Верховный суд, жильцы не вправе самовольно устанавливать шлагбаум, ограничивая возможность другим ставить машины на их парковках. Но закрепить парковочное место за собой можно. Это потребует времени и сил, однако все будет законно.
Для этого нужно получить согласие двух третей собственников квартир дома, как указано в статьях 36 и 46 Жилищного Кодекса. После этого провести подготовку технической части. То есть, создать проект, учитывающий подземные коммуникации, который потребует согласования с местными органами власти и коммунальными службами. Необходимо нанести разметку, распределить места, возможно, изменить пространство, чтобы увеличить вместимость.
После завершения технической части работ необходимо заняться организационными мероприятиями: созвать собрание жильцов, выбрать подрядчиков для реализации проекта, определить бюджет, сроки проведения и другие нюансы. Таким образом можно получить место для машины, которое будет законным, а такой подход позволит добиться спокойствия во дворе.
